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品质铁建 !我们在行动 !

发布时间:2019-08-11

  七月的鲜花绚丽多姿,七月的太阳熠熠生辉,七月的党徽金光闪闪。7月1日是中国成立98周年的日子,对于大连青秀蓝湾项目的全体业主来讲,又是一个特殊的日子,大连市甘井区812路公交车终于开进了小区,大连青秀蓝湾项目公交车站点正式运行。

  对于住在小区68岁的陈大爷来讲,开通812路公交车的意义还真不小。“我孩子住在市里,周末经常加班,我和老伴周末负责把6岁外孙女接到我们这住,这以前呀,得走老远上车了,天气好还勉强,这要是刮风下雨的,再加上我的腿脚,可要了我的血命了,这回好了,下楼就是站点,可老方便了”。

  青秀蓝湾小区虽处城市成熟期,但由于项目原址在工厂搬迁该区域后,市政配套一直不完善,2018 年前未开通公交线路,出行难自然成为广大业主集中关注的热点问题。为解决业主出行不便的“老大难问题”,从2018年开始,本着为民解难的初心,大连事业部就开始往返于市梭鱼湾指挥部及市交通局多个部门之间,终于经过与多个部门、多轮次协商后,于2018年10月1日开通了812路公交线路,但最近的公交站点距青秀蓝湾小区中心仍有一段距离,业主出行难的问题还没有彻底解决。如何打通与业主联系的“最后一公里”始终困扰着大连事业部。

  2018年底,大连事业部开始又一轮的协调工作,为保证彻底解决业主出行难问题,大连事业部成立专项工作小组,充分发挥党员模范先锋作用,对小区内的所有业主进行意愿征求。同时,按照事前公示的程序广泛征求广大业主的意见,并将广大业主夙愿上报给交通部门,经过多次协调,终于取得了交通局和公交集团的理解支持,决定在原有的812路公交线路上,将公交线路延伸至青秀蓝湾三期南侧的项目核心位置,并设立青秀蓝湾站。为保障公交车能顺利进入小区,大连事业部又对原有的小区路面进行升级改造,增设挡车桩和花箱隔离带,在地面道路进行划线修,建港湾式停车场。至此,青秀蓝湾站正式运行,不但方便了业主出行,又促进了项目的品质提升,受到广大业主的一致称赞。

  为提高青秀蓝湾服务品质,在项目入驻伊始,大连事业部党支部就充分发挥员先锋模范作用,组织支部党员开展“为民解忧”走访工作,“出行难”问题只是“问题清单”上的一项。今年,大连事业部党支部将以开展“不忘初心、牢记使命”主题教育为契机,着力与客户、业主建立高效、畅通的沟通方式和沟通渠道,坚持“一切以客户满意”为宗旨,进一步强化为广大业务排忧解难举措,不断提升中国铁建地产产品品质,擦亮中国铁建地产在东北的品牌,以此来献礼中国98岁华诞。

  打造“品质铁建”是2019年中国铁建年度工作会提出的一个重大战略部署,是当前和今后一个时期中国铁建最重要的任务。

  2019年6月初,居住在中国铁建·青秀尚城小区的业主们遇到了一些开心的“烦恼”。小区内响起了“轰隆隆”的作业声,这些短期的道路施工作业虽然在白天轻微影响了社区生活,但对小区居民而言,幸福感远远大于忧虑感。

  “小区西门道路过窄,高峰时段出行、进入错车不方便”“雨量较大时,小区道路存在一定的积水现象”“部分道路因车辆过度碾压,存在塌陷情况”,面对业主和小区物业反映的问题,北京事业部在集团公司品质提升工作的号召下迅速成立品质提升专项领导小组,全面检查青秀尚城项目存在的维保问题,列出问题清单和对策方案。

  2018年8月至2019年5月,北京事业部品质提升工作小组协调市政、物业和施工方提出了道路模块改造提升方案。决定将小区西门道路及商业街接口破损的原铺装路面路改为6米宽柏油路,在柏油路中间增设护栏,完善交通标识,并将车库入口处的刷卡系统升级为车辆自动识别系统。工程完工后,为便于商业街业主出行,又针对小区内部道路进行改造提升,将路面塌陷处软泥挖除,依次填入素土、碎石、沥青混凝土面层,逐一压实,确保提升后道路品质。

  “修路工作也算一波三折...”品质提升专项小组副组长杨小舟感慨道。据他回忆,道路改造方案虽提前与业主沟通,但仍有十几户业主因车辆进出、停放不便阻挠施工作业。后经工作组、物业与业主耐心疏导,开放小区东门出入口,扩展停车空间,安排专人引导车辆,并制定应急处置方案,问题才逐一解决。“道路提升改造,弊大于利,在施工过程中,队伍严抓形象建设,打造文明和谐施工环境,将对小区业主生活的影响降至最低”,杨小舟补充道。施工队最终以良好的作风品格赢得了小区居民的谅解和认可。

  在本次青秀尚城项目品质提升工作中,除着重改善小区道路路况外,还对楼层公共区域瓷砖空鼓、下沉式玻璃雨棚漏水、老奇人论坛记者手记采访过程中,,园区井盖破损等问题进行了全面的排查和施工处理,将品质提升工作“由点成线”,全面提升小区居住品质。截止目前,小区道路改造面积累计1400平方米,花费90余万元,而青秀尚城小区整体改造提升耗费约460万元。

  据悉,中国铁建·青秀尚城小区由中国铁建地产下属北京事业部开发建设,总计解决了2418户家庭的居住需求,其中700户为公租房。楼盘项目于2016年8月30日顺利交房,截止2018年6月29日已超出维保期。

  青秀尚城道路品质提升并非个案。2018年6月至7月,北方公司所属北京正达长阳国际城项目,北京嘉业原香小镇项目均针对道路品质提升进行了专项施工。小区内“健身跑道建设”“人车分流设施”“透水砖铺设”等等人性化的设计在服务业主美好生活的同时,也赢得了他们的认可和口碑。

  北方公司品质提升共涉及7个项目,改造提升53项,截止目前已完成28项,正在施工25项,预计2019年10月底全部完成,累计总投入资金2420万。公司以坚实的行动兑现了品质铁建的庄严承诺。